Интернет реклама УБС

12.06.15

Знаменитості в Маямі: від зірок до олігархів

Дивлюся іноді по телевізору, як живуть зірки, і думаєш: звідки ж такі гроші? Адже багато з них мають будиночки не тільки на батьківщині, а й за кордоном. Деякі - навіть в Майамі, одному з найбільш фешенебельних місць світу. От життя! Але задумайтеся: невже повні концертні зали, аншлаги у багатьох містах, диски, випущені мільйонними тиражами, і безмежна любов народу до своїх кумирів не дозволяють їм робити такі покупки? Інша справа - західні зірки. Дав пару концертів - купив яхту за кілька мільйонів доларів, випустив диск - придбав розкішний особняк. А нашим зіркам заради цього доводиться давати десятки концертів і роками збирати потрібні гроші.Чbv же Майамі так зацікавив зірок? Особиста житлоплоща тут - задоволення не з дешевих. Ціни на нерухомість лише трохи нижче, ніж у Нью-Йорку - одному з найдорожчих міст світу. Скромна квартирка в райському куточку на узбережжі Атлантики коштує 400 тис. дол., Пристойна - 1 млн. дол., Дуже пристойна - 1,5 млн.Західні знаменитості облюбували Майамі давно. На вулицях міста можна зустріти актрис Кемерон Діас і Дженніфер Лопес, теледіву Опру Уїнфрі, співаків Глорію Естефан, Хуліо і Енріке Іглесіас, Рікі Мартіна. Раніше, правда, зірок було ще більше, але деякі зволіли змінити місце проживання, після того як на порозі свого особняка був застрелений італійський модельєр Джанні Версаче. Голлівудська зірка Сильвестр Сталлоне несподівано виставив на продаж свій величезний маєток площею майже в 5 га на березі затоки в елітному районі Майамі - Кокосовому гаю. Крім резиденції самого Сталлоне на території маєтку розташувалися два гостьових будинки, 50-метровий басейн, гімнастичний зал, величезний причал і плавучий будинок. Все це актор купив в 1993 році за 8 млн. дол. У минулому грудні вигідно продав за 16 млн. Мадонна теж несподівано продала свій «будиночок» з 9 кімнатами і 8 туалетами за 7,5 млн. дол. Її вілла дісталася опікунам ... німецької вівчарки на ім'я Гюнтер IV, володарки спадщини в 150 млн. дол ...Мадонна, Сталлоне і Іглесіас володіють нерухомістю майже у всіх країнах світу. У той час як прима російської естради Алла Пугачова в кінці 90-х змогла придбати в сонячному містечку Майамі всього одну квартиру. 
«Тепле містечко»Недалеко від пляжу острова Океанія стоять дві білосніжні 30-поверхові башти, сполучені між собою в єдиний житловий комплекс зі скла і бетону, що включає кілька кінотеатрів, банкетних і тренажерних залів, сауни і салони краси. Саме в цьому комплексі купила собі квартиру Пугачова. Поблизу влаштувалися Ігор Крутой, Ігор Ніколаєв, Наташа Корольова, Валерій Леонтьєв. «Звичайно, мій будинок в Майамі коштує не 3 мільйони доларів, - каже Леонтьєв". - Звідки у бідного співака такі гроші? Купив я будинок з нагоди, ще в 90-х роках для своєї дружини Люсі. Тепер кілька разів на рік я відвідую її і мою улюблену собачку Ненсі. Останні кілька років справляю в Майамі Новий рік, записую там нові пісні. Купівлі передувала одна цікава історія. Одного разу ми з Ігорем Крутим, Аллою та Філею вирішили провести разом новорічні свята в Майамі. Бій курантів застав нас в літаку . А потім, вже приземлившись, ми справили і американський Новий рік. Не розбираючи сумок, вибігли до берега океану. Пили шампанське в смузі прибою ... В пам'ять про це кожен з нас купив собі по квартирі в тому ж районі ».Пізніше в нью-йоркській газеті з'явилася стаття, де повідомлялося, що Алла Борисівна купила в Майамі не одну, а відразу 11 квартир за ціною 555 900 дол. кожна. Екс-директор зоряної пари Геннадій Руссо тоді здорово обурився: «Даруйте! Звідки ?! Ми стільки не заробляємо! Вона купила всього лише маленьку квартирку на березі океану».... В двохстах метрах від берега Атлантичного океану компанія «Хілтон» будує свій черговий люксовий п'ятизірковий готель. П'яту частину номерів вирішено продавати під житло. Ціни «звичайні» - від півмільйона до мільйона доларів за квартиру. Там ще й фундаменту немає, приміщення буде готове лише через два з половиною роки, а покупці є вже зараз. У тому числі громадяни з пострадянського простору, велика частина яких своє придбання не афішує. Філіп Богданов, директор фірми, що представляє в Росії компанію Sotheby's International Realty, в тому числі займається і нерухомістю, про клієнтів говорить ухильно: «Нерухомість в Майамі набувають, наприклад, власники і директори деяких уральських заводів, а також їх заступники, у яких річна премія може сягати мільйона доларів. Це вже не олігархи». Ще недавно закордонний дах над головою купували частіше «для престижу» і «про всяк випадок» - квартири більшу частину часу стояли порожні. Тепер апартаменти приносять своїм господарям прибуток. За американськими законами, щоб стати власником, можна заплатити п'яту частину від їх заявленої вартості - тисяч двісті. Решта - виплачувати в розстрочку терміном до тридцяти років. А квартиру тим часом дозволено здавати. За $ 20-25 тис. На місяць. Мінус, звичайно, податки і виплати по кредиту. До цього додається оплата комунальних послуг, яка може доходити до $ 5 тис. На місяць.У багатих свої примхи, судити про які можуть лише вони самі.

Володимир Жук
Олег Дружів

Немає коментарів:

Опублікувати коментар